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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

在鐵觀音、碧螺春等其他知名綠茶高端品種價格普降30%的時候，高級普洱茶卻逆勢上漲，價格急速攀升20%~30%。在業內人士看來，這或許是資本再次熱炒普洱茶的信號。“今年頭春茶明前茶的交易異常火爆，價格一路走高，一些一二級古樹茶的價格達到4000~5000元/公斤。”國內最大的茶葉交易市場廣東芳村一名茶商在電話中告訴記者。作為普洱茶中的高端品類，老班章、冰島等因其稀缺獨特成為普洱茶愛好者追捧的對象，今年其價格為3000~4500元/公斤、4500~5000元/公斤，而在往年其價格均在2000元/公斤左右，如此計算，一年內價格上升瞭30%，甚至高達60%。“行業內認為這次普洱茶價格急漲，有點過火，有可能是資本的再次炒作，應引起警惕。”信陽國際茶城運營管理公司總經理歐陽道坤認為。據其介紹，在東莞等地有一批人在儲藏普洱茶，每人手裡都有過億的儲藏，“這些大戶都是長期持有普洱茶，沒有短期盈利的壓力，他們稍有動作都會對這個市場有幹擾。這些投資客一般都是從股市、樓市等賺到錢後，沒有更好的投資方向，就進入到這個市場，而投資普洱茶相比較其他投資操作更為簡單方便，隻要把儲存庫建好，溫度濕度控制好，等待價格上升就可以瞭。”歐陽道坤表示。“從近年來的趨勢來看，高端普洱茶的平均價格增幅平均在20%以上，這一收益甚至比炒房的收益都要高。”上述茶商表示。而事實上，在茶行業內，由於受到限“三公”消費令的影響，今年如鐵觀音、碧螺春、信陽毛尖等高端知名綠茶，單價在1000元/斤以上的高價茶都在下降。“幅度大概在30%左右。”歐陽道坤表示。而受此影響，一些此前依靠高毛利、高單價禮品茶為主要運營模式和盈利模式的茶企和運營商開始出現取存款吃老本的慘狀，並試圖轉向中低端茶葉。不過，與此相反，高端普洱茶卻一反常態、逆勢漲價。“影響茶葉價格的主要是兩個因素，一是生產環節的采茶工人等人工成本，二是下遊環節的營銷、房租等運營成本，受此影響，今年中低端茶葉價格都略有10%左右的漲幅。”歐陽道坤表示。但對高端普洱茶而言，人工、運輸、通貨膨脹等對普洱茶價格影響不十分大，而影響最大的是炒作和供需兩個主要因素。“2007年普洱茶市場經歷瞭炒作泡沫的破裂，倒瞭不少茶廠茶商，這幾年剛剛有所恢復，市場趨勢比較平穩，但最近又有些不對勁瞭，一些茶似乎變成瞭炒作專用茶，價格也越來越離譜，再這樣下去，2007炒作泡沫破裂的悲劇還會重演。”上述茶商認為。不過，該茶商表示，跟2007年大批背包客前往茶城四處收茶的瘋狂相比，今年投資客對普洱的炒作低調多瞭，不再是全倉進入，而主要集中在上述老班章、冰島等幾個茶種上。var page_navigation = document.getElementById('page_navigation');if(page_navigation){ var nav_links = page_navigation.getElementsByTagName('a'); var nav_length = nav_links.length;//正文頁導航加突發新聞 if(nav_length == 2){ var emergency = document.createElement('div');emergency.style.position = 'relative';emergency.innerHTML = '杉林區房貸

高端普洱價格急漲兩成新一輪炒作襲來？

內容來自hexun新聞

新聞來源http://news.hexun.com/2013-04-2信貸房貸利息怎麼貸款比較會過件4/153497458.html
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